Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który odgrywa kluczową rolę w ocenie efektywności energetycznej budynków i lokali. Oto odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące świadectw:
1. Co to jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Jest to dokument określający roczne zapotrzebowanie na energię w budynku. Obejmuje ono potrzeby związane z ogrzewaniem, wentylacją, przygotowaniem ciepłej wody użytkowej, chłodzeniem, a w budynkach niemieszkalnych także oświetleniem.
2. Kiedy jest wymagane świadectwo?
Świadectwo jest obowiązkowe w następujących przypadkach:
- sprzedaż budynku lub lokalu,
- wynajem nieruchomości,
- zakończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (z wyjątkami, np. dla domów do 70 m²).
3. Co zawiera świadectwo?
Kluczowe informacje to:
- Wskaźnik EP – ilość nieodnawialnej energii pierwotnej potrzebnej na m² powierzchni,
- Wskaźnik EK – zapotrzebowanie na energię końcową dla ogrzewania, chłodzenia i wentylacji,
- wytyczne dotyczące modernizacji w celu poprawy efektywności energetycznej.
4. Jakie są korzyści ze świadectwa?
Świadectwo umożliwia:
- ocenę kosztów utrzymania budynku,
- poprawę jakości energetycznej dzięki wskazówkom modernizacyjnym,
- ochronę nabywcy przed zakupem obiektu o niskiej efektywności energetycznej.
5. Kary za brak świadectwa
Brak dokumentu grozi karą grzywny. Dodatkowo nieprawdziwe świadectwo może skutkować roszczeniami z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.
Świadectwa charakterystyki energetycznej to ważny element procesu sprzedaży, wynajmu i użytkowania budynków. Spełnienie wymogów prawnych przyczynia się do oszczędności energii i ochrony środowiska.